よく賃貸マンションの最上階に位置しているメゾネットタイプの賃貸物件の特徴は部屋数の多さにあります。最低でも２ＬＤＫ、場合によっては３ＤＫなどの大型賃貸物件として扱われる場合が多く、主に家族を対象としたものになっています。その中でも、お子さんの年齢が比較的高い、高校生、大学生などの家族で、部屋数の多さはもとより、お子さんのプライベートを重視したい人には適した賃貸物件といえるでしょう。上下階で分離していることで、お互いの生活音が気にならないばかりでなく、非常に開放的で安心した居住空間を楽しむことができるでしょう。また、賃貸マンションでも最上階に位置していることが多いため、テラスを自由に緑化するなどの賃貸ガーデニングを楽しむこともできます。賃貸物件の多くは角部屋ではない限りは窓の設置が比較的多様に設置することができ、昼間でも暗くなりがちな賃貸物件が多い中、非常に明るい空間を演出してくれることも賃貸メゾネットマンションの大きなメリットといえるでしょう。メゾネットマンションの類似した賃貸物件としてテラスハウスがあります。上下階ではなく、低層の物件をつなげた２層式の賃貸物件でメゾネットマンションと合わせて大家族向けの物件といえるでしょう
